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大楼早就封顶交付,用来抵扣两千多万元工程款的上万平米房产,却在法院明文查封的眼皮

大楼早就封顶交付,用来抵扣两千多万元工程款的上万平米房产,却在法院明文查封的眼皮底下,悄无声息地换了主人。
据相关媒体披露的案情,承接盖楼的蒋先生拿着白纸黑字的抵房合同,不仅没能收下房子,反而在长达十年的时间里,陷进了一场看似没有尽头的官司怪圈。
当年工程干完了,开发商拿不出真金白银结账,双方白纸黑字签下抵债协议,把大楼整整十个楼层的商品房拿来顶账。
字签了,公章盖了,开发商却把交房的时间一拖再拖。
蒋先生等了整整八年,大门钥匙始终没见着。
拖到实在没办法,他一纸诉状告到法庭,要求对方依约交房,同时第一时间申请了财产保全,对整整十层的涉案房产贴上了法律封条。
红章盖在保全裁定上,白纸黑字写着三年内禁止交易转移。
蒋先生以为这下总算给资产上了锁,手里攥着裁定书踏实等判决。
意外却在查封期内砸了过来。
原本被明令冻结的上万平米房产,竟然神不知鬼不觉地被变更到了另一家第三方公司名下,对方接手之后,转头就把其中一部分房源挂牌对外卖了出去。
施工方辛辛苦苦盖起来的楼,抵押物在法官眼皮底下被卖给了不知情的买家,原告却从头到尾被蒙在鼓里。
得知资产被动,蒋先生立刻加码维权,接下来的走向却超出了所有人的预料。
一审法院审理后,直接驳回了他的诉求。
蒋先生不服,咬着牙上诉到省高院,省高院审理认为原判存在问题,当场撤销裁定,发回重审。
可案子刚回到原地,一审法院重审过后,再次给出了驳回的结果。
蒋先生继续上诉,省高院再次裁定发回重审。
每一次厚厚一沓裁定书递到蒋先生手里,纸面上写着撤销原判四个大字,公章鲜红夺目,可卷宗转了一大圈回到原点后,换来的依旧是驳回诉求的冰冷结果。
这一来一回的拉锯,一打就是十年。
期间省高院先后四次裁定撤销原判发回重审,明确指出审理程序与适用依据存在偏差,要求查清事实;而一审法院也先后数次未支持诉求,驳回的由头从关联其他案件,变成了涉案楼宇没有不动产登记信息、交付条件不明确。
当地登记部门出面解释,大楼手续不全确实暂无登记,但这绝不影响依法实施查封。
前不久,省高院第四次出手撤销原判,要求通知后续购房的第三方一同参与诉讼,把产权权责彻底厘清。
案子第四次重审,十年前盖楼留下的旧账,如今卷进了开发商、施工方、第三方公司和掏空积蓄的购房者。
有人觉得,手续齐备的抵债协议和白纸黑字的查封裁定摆在眼前,违规转移的资产理应先退回原点,该给干活人的辛苦钱一分不能差。
也有人觉得,大楼拖了这么多年手续不全,中间又掺进了不知情的第三方买家,牵扯的人越多,案子就越难一锤定音。
一场打了十年的官司,究竟该先保谁的权益?