【房地产】国务院这份十五五城市更新规划一出，说白了就是给地产板块又送来一波政策暖风，也是最近香江控股能走出涨停晋级、成为板块最高连板的核心催化。

这份文件把老旧小区改造、老旧厂区盘活、完整社区建设都写进重大工程，等于给相关企业明确了发力赛道。对于地产股来说，这不再是靠销售回暖讲故事，而是实打实的政策托底，叠加后续配套的投融资、盘活存量土地支持，企业拿项目、做业务的逻辑更清晰了。

香江控股这波率先打出高度，资金也是看中它在城市更新、园区改造上的业务布局，借着政策风口率先走强，带动板块情绪回暖。不过也要理性看待，城市更新周期长、回款慢，利好更多是中长期逻辑，短期炒作更多是情绪驱动。

接下来要看政策落地力度和资金跟进情况，能不能从个股炒作扩散到板块普涨，还要打个问号。但至少这份规划，给沉寂已久的地产链条，重新点燃了一波预期。