现在楼市遭遇的是双杀，而不是单杀。
楼市遭遇的双杀是收入杀，房价杀。
是双杀，不是单杀。
如果只是单纯的一个因素，那么还好，但问题是现在是两个因素叠加在一起的。
首付降低到了15%，的确让一些人的首付够了，但问题是，首付达到了15%以后，未来每个月的房贷就变多了，利息降低的那点程度根本挡不住这个房贷的压力。
我们就拿北京、上海的一套600万刚需房来说。
首付1.5成，那就是首付90万，这个首付很低了，贷款510万，这贷款的510万，分成30年，每年的房贷达到了30万左右，要想还得起一年30万的房贷，需要这个人年薪达到60万以上。
你想想，哪怕是在北京、上海，有多少人能保证自己年收入维持在60万以上30年的。一旦因为自己大龄被裁员了，想要去找一个能负担得起一年30万房贷的工作真的太难了。
因为大家对自己的收入预期没信心，大家普遍觉得自己扛不住这个30年房贷，所以你哪怕首付降低到15%了，你让他们加杠杆，他们也不敢加的。
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