穗八条发威！广州这个盘一天“秒光”300多套，改善族跑步进场？

广州“穗八条”落地后，首个开盘项目保利海韵，交出硬核成绩单：338套住宅，一口气成交324套，去化率直接干到96%，揽金18.2亿，均价近6万/平。

这一波为什么这么猛？

穗八条给的“定心丸”很关键。公积金贷款上限拉到
360万，卖一买一还有补贴，直接打通了改善家庭的换房链条。不少本地家庭一算账，夫妻公积金基本能扛住大半月供，月供压力降下来后，干脆放弃观望，直接“三房换四房”一步到位。

更扎眼的是市场情绪彻底变了。前期超700组认筹抢这三百来套，说明大家的心态从“怕买贵”转向了“怕踏空”。这种风向标级别的热销，往往就是大行情的引信。

核心地段优质盘已经开始抢跑，你觉得现在是跟上的好时机，还是再等等看？

评论区聊聊你的看法。