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【继续冲击高质量发展!广州或将不再新增审批新型产业用地(M0)】9月25日《广州

【继续冲击高质量发展!广州或将不再新增审批新型产业用地(M0)】9月25日《广州市提高工业用地利用效率实施办法》的修订征求意见稿发布。其中最重磅的一条:不再新增审批新型产业用地(M0)。
意见稿列明:经市人民政府批准实施的新型产业用地(M0),按照已批复的有效文件及批复时点的政策执行。本办法施行后,不再新增审批新型产业用地(M0)。另外还对分割转让进行规定,严防住宅化设计等。种种迹象都表明,广州这次主要还是为了防止部分新型产业用地被滥用,借工业用地之名行房地产之实。
另外还对空间管理进行了修改,从从 "工业产业区块 — 工业用地" ,升级为 "工业集聚区 — 工业产业区块 — 工业用地" 三级。未来广州的产业地块将更加集中,减少零散产业地对城市的影响。意见还将进行区块分级管控。一级区块严格保护,除公共利益外原则上不得调整为非工业用途。二级区块除公共利益或服务于工业发展的科研设计设施外,原则上不得调整。
根据官方早前公布的规划,广州已划定 36 个工业集聚区,单个平均约 26 平方公里,超过 70% 的工业产业区块纳入集聚区管理。