上海楼市：
刚刚过去的8月，上海新房价格环比上涨0.4%，二手房环比上涨0.3%，双双向好，也让看涨上海房价的群体规模排在全国前列。
不过目前上海并没有进入全面火热的阶段，市场内部分化十分明显，不同房源走出截然不同的行情。
租售比较高的老破小，价格基本已经跌到底部；但千万级别的高价二手房，依然存在不小的下行空间。
当下新房均价之所以能够稳住，靠的是大批量改善型新盘入市托举。可改善房源供给越来越多，一旦置换循环难以为继，后续市场压力不容小觑。繁荣表象之下，暗藏隐忧。
上海楼市 买房那些事
