长鑫科技如果上市了，最后悔的莫过于碧桂园了！长鑫科技顺利过会、即将登陆科创板的消息落地，资本市场最懊悔的企业莫过于早年精准押注、却在上市前夜全盘清仓股权的碧桂园。

2021年地产行业尚处高位，碧桂园依托充裕经营性现金流布局创投赛道，瞄准国产存储芯片风口拿出9亿元参与长鑫C轮融资，拿下1.56%股权。彼时国产DRAM自主替代浪潮兴起，长鑫作为国内存储龙头，背靠合肥产业资源，成长逻辑清晰，碧桂园这次跨界科技投资，被视作房企跳出地产周期、布局硬核科技的经典范例 。

短短三年行业风云突变，地产下行周期来袭，销售断崖下滑、债务集中到期、海量保交楼项目亟待资金托底，碧桂园陷入流动性困局，优质股权沦为快速回血的救命筹码。2024年末只能以20亿元将全部长鑫股权转让给合肥国资，从账面数据测算稳稳赚得11亿元，回款尽数用来填补保交楼与债务兑付缺口，在生存面前，长期股权红利只能被迫让步 。

随着AI算力爆发拉动存储芯片价格暴涨，长鑫业绩迎来井喷，单季度净利润突破247亿元，机构预判上市后整体市值有望冲击2万亿，碧桂园当年抛售的股权对应估值飙升至312亿元，对比20亿元的出让价，近300亿账面财富擦肩而过，巨大落差让市场唏嘘不已。