好房子才是硬通货！4月楼市回暖，武汉人开始行动了？

各位老铁，楼市又传来新信号了！

5月18日，国家统计局最新数据出炉，4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市环比降幅也在收窄。说白了，市场正在悄悄回暖。

具体来看，一线城市新房涨了0.1%，二手住宅更是环比上涨0.4%。
更重要的是，70个大中城市里，新房价格环比上涨或持平的城市达到了21个，比上个月多了5个——价格稳住的队伍正在壮大。

咱们武汉表现如何？

两个关键词：

新房“稳住了”、二手房“涨了一丢丢”。

4月武汉新建商品住宅价格环比持平——没涨没跌，止住了之前的下跌势头。

二手住宅环比微涨0.1%，涨幅虽小，但信号意义不小。

更重要的是成交量在真真切切地回暖。
据官方统计，公积金新政出台后，武汉主要经纪机构日均带看量升至4124组/天，二手房成交量直接增加了18.69%。有门店店长说，来访转带看、带看转成交的效率明显提高，成交量环比上月增长超两成。

这背后是“汉七条”和公积金新政在发力——

“认区不认房”、公积金异地贷款取消户籍限制，加上新城区的购房补贴，实实在在降低了上车的门槛。

有购房者算了笔账：一套150万的新房，新政后总成本能省近20万元。

给想买房的老铁三句话：

第一，指望房价再大跌的概率越来越小，底部区域正在夯实。

第二，好房子依然是硬通货，武汉目前主力成交集中在90-120㎡的刚改户型，这类房子流通性最强。

第三，政策窗口期不会一直开，利率和补贴都是有时效的，该看房就去看，看准了别犹豫。


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你是刚需上车族，还是置换改善族？你觉得现在到了买房的好时机吗？
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