广东深圳，一楼盘开盘，去年还要6.46万每平方米的房子，最新推出4.47万每平方米，预估折后价可以低至3.95万，一年暴跌将近3万每平方米，引来了许多的购房者，现场非常火爆，没想到保安不维持秩序，还向买房者喷辣椒水，驱赶他们。

信息来源:纵览新闻

这事说起来真的离谱，开发商这次搞的是“先到先得、取号选房”的规则，谁排得靠前，谁就能先挑便宜的好户型。

说白了就是拼时间，谁来得早谁占优势。

所以从4月12号晚上9点开始，就有购房者和中介过来通宵排队了，有的甚至提前十几个小时就来占位。

毕竟一平便宜两万多，一套房算下来能省上百万，换谁谁不心动？

到13号早上开盘前，排队的人已经有数百个，实际到场的客户更是上千批，乌泱泱挤了一片。

大家都盯着这次的小户型，尤其是60多平的两房，折后总价才两百多万，在龙华这个地段可以说是独一份的便宜，想买的人特别多。

开盘时间快到的时候，现场慢慢就控不住了。

有的人不想等，想插队，还有的直接翻护栏往前挤，本来就排得密密麻麻的队伍一下子乱了套。

这时候负责维护秩序的保安非但没出来劝大家排队，反而掏出辣椒水，对着人群直接喷。

辣椒水那味儿有多呛人不用多说，喷出来的瞬间，前面的人被辣得睁不开眼，捂着口鼻和眼睛拼命往后退，咳嗽声、喊叫声乱成一团，后面的人不知道发生了什么，也跟着往旁边躲，整个现场彻底失控。

好多熬了一整夜的人，房没抢到不说，还被喷了一脸辣椒水，眼睛红了半天缓不过来。

那个替客户排队的男子更是遭罪，熬了一整宿，脚被踩了好几次，辣椒水喷到脸上的时候，眼泪鼻涕混着往下流，也硬咬着牙不肯走。

毕竟客户把事托付给他，这一退，一晚上的队就白排了，佣金拿不到不说，也没法和客户交代。

他趁着后面的人被辣椒水逼退的空隙，拼命往前面挤，居然还真挤到了前排。

站在前面的时候他还在感慨，为了抢这套房，真的是半条命都搭进去了。

很多人可能会问，至于吗？为了买个房这么拼？
真的至于。

你想啊，去年这个盘开盘还卖6.46万一平，当时都是大户型，一套下来最少六百万，结果卖了快一年，才卖出去15%，根本没多少人买。

这次不一样，推的都是65平、82平的刚需小户型，折后价最低才3.95万一平，周边同地段的新盘都还要5万一平，相当于打了八折还多。

65平的两房总价才两百多万，搁以前在龙华根本找不到这个价的新房，性价比高得离谱。

再加上开发商搞的“先到先得”的规则，明摆着就是制造紧张感，告诉大家晚来就没了，自然一堆人愿意熬夜来抢。

现场排队的一大半都是中介，很多客户自己没时间熬通宵，就花钱委托中介来排队，就为了能抢上一套小户型。

但不管怎么说，保安喷辣椒水这事，怎么看都不对。

人家都是带着钱来买房的，就算现场乱，你可以喊，可以引导排队，上来就喷伤害性的东西，摆明了是故意伤害。

按照法律规定，故意伤害他人身体的，至少要处五日以上拘留，还得罚款。

而且他喷辣椒水反而让现场更乱，万一发生踩踏事故，后果不堪设想，真要是有人受伤，他和背后的公司都得赔。

事发之后开发商很快出来道歉，说喷人的是兼职保安，辣椒水是他自己私自带的，行为也没经过公司授权，已经把人严肃处理了，之后会优化流程，加派人手维护秩序。

但这事没就这么完，当天晚上当地的联合调查组就发了通报，喷人的保安已经被行政拘留了，住建部门也约谈了开发商，要求立刻整改，市场监管部门还专门去查这个项目的价格备案有没有问题。

而且从这天起，整个龙华区都要开始整治房地产销售的不合规行为，也算这事儿给整个行业提了个醒。

房子卖得倒是挺快，到14号凌晨，这次推的217套房子已经卖了132套，去化率超六成。

最抢手的65平两房直接卖光了，82平的也差不多没了，就剩89平的三房还有少量余货。

后来也有专家说，这个盘卖得火，说白了就是降价降到位了，现在深圳的购房者对价格特别敏感，只要性价比够高，根本不愁卖。

但这种接近“腰斩”的降价，虽然是市场行为，也容易打乱整个片区的房价预期，对楼市稳定不一定是好事。

而且现在龙华的新房库存本来就高，占了全市快三成，开发商都着急卖房子回款，才想出这么个降价+先到先得的法子吸引眼球，本质上也是为了去库存。

这样的降价房子，很多人买了就是赚到了，只是苦了那些熬了一整夜还被喷辣椒水的购房者和中介，钱没赚到，房没买到，最终还被喷辣椒水和被驱赶。