小区物业跑路潮来袭：500强净利润率跌超70%，业主该找谁？

浙江某小区最近成了业主群里的“反面教材”。两年前物业费收缴率62.82%，现在只剩16.5%，物业卷款跑路。业主说“物业啥也没干”，物业喊“业主一分没交”，到底谁在拖后腿？真相藏在3个矛盾里。

业主觉得物业费10年前定的，现在1.5元/㎡，但保安工资从2000涨到5000。公共收益不公示，业主怀疑物业私吞。房屋漏水、墙体裂缝是开发商问题，业主却把怨气撒在物业身上。

更扎心的是，一个1000户的老旧小区，月物业费12万，人力、电梯维修等支出却要30万，长期入不敷出只能撤场。有人骂业主自私，说他们“搭便车”，但物业费十几年不涨、服务却没跟上，业主凭什么硬着头皮交钱？小区陷入困局，物业不服务，业主不付费，最后只能两败俱伤。