作者：北方的狼345
第十七篇: 一身风霜踏塞北 五载风雨守平城《四》
上一集里，我们用了太多的篇幅描写了和业主之间的斗智斗勇。其实，在现实工作和生活中，我们和业主相处的还是非常的和谐和融洽。更多的时候是从业主的角度出发来调整工作的方式和方向。2014年，大同恒大绿洲首期交楼前夕，我在园区巡视，忽然想到偌大的园区竟然没有一个电动车棚。小伙伴们，那可是2014年啊，我能有这样超前的想法，现在想起来，我都佩服我自己。小区里正式规划电动车棚，在太原应该是2020年之后的事情了。当时我想，恒大绿洲在大同虽然定位在高档小区的档次，但骑电动车的人毕竟还是大有人在，特别是女士，电动车不允许上楼，楼下又没有停车和充电的地方，那大家怎么办？于是，我和总工室联系，得到的答复是:集团没有相关设计要求。我说，我自己选址，自己设计效果图，你们帮忙完善设计行不行？就当帮我的忙。总工室终于答应了这件事。我就选取了9号楼和6号楼之间的地方，建了一个超大的电动车停车棚，充电收费、感应照明、安全监控一应俱全。后期，很多集团的部门下来检查时，都对这个充电车棚大加赞赏，称之为“大同特色”。下图为:大同恒大绿洲首期电动车棚实景拍摄图
现在，我们在城市街头散步时，经常会看到，在一些新建小区外围的边边角角，或者不起眼的犄角旮旯里，有一些小饭店、洗车棚、废品回收站等号称“城市牛皮癣”的管理死角。起因大多数是因为，该地块在开发商红线外，不属于开发商的地界，所以绝大多数开发商楼盘的管理者，持多一事不如少一事的态度，从未想过对类似地块进行有效管理。而城管部门，对这种边边角角的地方也是睁一只眼闭一只眼。加之这些地方都是当地一些地痞或者村里面的头头脑脑搞起来，租给别人，坐收租金。城管部门向来只会捏软柿子，对这些棘手的问题也是睁一只眼闭一只眼。而这样“城市牛皮癣”对小区业主来说却不是什么好事。噪音、污水、臭味、垃圾给小区的外围环境带来了非常不好的体验感，特别是临近的那几栋楼的业主，受干扰的情况会更严重，而这又不在物业管辖范围，成了困扰小区业主和物业管理的一个无法解决的顽疾。下图为太原某小区旁的废品回收站实景图。
大同恒大绿洲首期交楼后，我发现，5号楼前面是市政的一个变电站，但是它和5号楼之间有一大片空地，是在恒大的围墙和变电站的围墙之间，属于三不管地带。当时我就想，如果村里面在这盖一个饭店或者什么东西，我们还没权管。那样，第一影响楼盘的整体环境，就像很漂亮的姑娘脸上有块疤痕；第二噪音、污水、油烟、垃圾可能给五号楼业主带来巨大的困扰。后期，给物业管理也带来很大的麻烦。但是如果我们用围栏围起来，政府肯定不会同意，因为那不是恒大的地盘；我转念一想，如果我们把这个区域绿化掉，当地人还以为是市政绿化的，按照大同市当时耿市长留下来的传统，任何人都不敢轻易破坏城市绿地，那么这一块空地就可以保留。于是我让广厦的周总出钱，买一批杨树苗，那东西很好活，回来让物业种上；同时让物业买宿根的花籽撒上，三天浇一次水。在杨树苗成活之前是一片花海，在杨树苗成活之后是一片小树林！事实上，群众的力量真的是无穷的，加之，我每周都去看，都去督促物业浇水、养护！功夫不负有心人。几个月过后，小树苗95%以上都存活，围墙外是一片花海！有次顾总来大同视察，走到此处停下脚步，看着围墙外的花海，赞不绝口说，“李SH，你看人家没人管的花比咱们小区里的还开的好！”没想到物业的小姑娘嘴真快！顾总，那是我们李总安排我们种的。顾总回头看向我，我急忙给顾总解释了事情的原委。下图即是5号楼前，围墙外的花海实景拍摄。
大同恒大绿洲二期25号楼和17号之间是政府规划的小学用地，由于当时周边入住人口不足，政府决定缓建。但这一块区域实在太大了，如果放任不管，这一块土地上那可是什么事情都可能发生，如何保住这一块土地我想了很多办法，有一天，我们正在观看恒大足球队的比赛，忽然触发了我的灵感，我们何不建一个足球场，名称就叫“恒大社区足球场”这个名称既可官方又可恒大，别人挑不出一点毛病来。于是我又把工程部的王晨刚和广厦的周总喊来，布置任务。场地平整、和草坪的铺设归广厦；围栏、球门、灯光归工程部负责协调解决。
这是“足球场”进行场地平整的照片，事后，我才知道，工程部也是群策群力，发动群众，想办法。中铁、广田都加入，灯光、围栏各自承包，最感人的是两个足球门是开发部经理“王焕彬”自掏腰包捐赠的！就这样，一个漂亮的足球场，恒大没花一分钱就建了起来。关键是这个足球场给17号和25号带来了意想不到的销售奇迹，两个楼之间超百米的楼距，无敌的采光，上楼实地一看，那舒适无比的大草坪，还有啥说的！掏钱买吧！营销部的帅哥美女们惊喜道，一个不利因素硬生生让我们李总做出一个大卖点！下图就是足球场实景拍摄。
在大同的这段时间里，无论工作还是生活总有点点滴滴的值得回忆的人和事！有次我和财务的张会计去税务局办事，事情办的很顺利，回来的路上，我们心情大好，一路上欢声笑语。路过华林商场时，张会计看时间尚早，就提议说，领导，今天时间还早咱们去逛逛商场吧！我说可以，就拐进了华林的停车场。张会计，标准的大同美女特征，自带塞北风骨，性子质朴敞亮、说话直爽不绕弯，办事利落，大方坦荡，待人热忱实在，兼具温婉与豪气，真诚又接地气。当我们转了一个小时左右出来，上车准备回家时，发生了一件事。我发动着车子，准备倒车时，从倒车影像中看到，有一个40来岁的中年妇女，拎着几个纸袋子，好像刚从商场购物出来，在停车场等人，可她总在我的车后面晃来晃去的，我索性停下车子等她走过去再走，她见我的车不动，也就走开了。我随后慢慢往出倒车，在我倒了半个车身时，那个女人突然从侧面扑向了我驾驶侧的后视镜，倒在了我的车门旁。我的第一反应是，今天真倒霉，我这么小心，还是挂倒她了，但马上觉得哪里不对！刚才明明是她扑到我的后视镜上来的，结合一开始她总在我的车后面晃悠，我明白过来了，哦！遇上“碰瓷”的了，我拉了手刹，对张会计说，倒霉，咱们遇到碰瓷的了，张会计说，什么？碰瓷的？领导你坐着别动，我去看看。说完拉开车门，走了出去。只见张会计快步绕过车头走到那个女人旁边，把她散落在地上的纸袋子抓起来扔向一边，随后一把抓起那个女人的头发就往旁边拖，嘴里大骂道，碰瓷？撞死你个逼玩意！边拖，边骂，边用脚狠狠的踢那个女人。我瞬间愣住了！这……我估计那个碰瓷的女人也是一脸懵逼，心想:剧本不是这样写的呀，不是应该先问撞到哪里了？严重不严重？要不要上医院？然后赔点钱吗？只见张会计把她拖到一边，指着不远处的交警说道，那不是警察，撞了你，有本事你去报警啊！说完张会计快步上车说，领导，咱们走。我发动着车子，向停车场出口驶去。在出停车场的时候，我从后视镜里看见那个女人还坐在那里，估计还没有缓过神来！我对张会计伸出了大拇指！佩服！！下图是大同项目部北岳恒山团建的张会计。
写大同恒大绿洲就绕不开闻名全山西公司的、深受基层员工喜爱的系列小品节目《大同绿洲拍案惊奇》。这是由大同恒大绿洲工程经理王晨刚担任总导演、总编剧；工程部全体人员都参与编剧和演出的系列小品。它的主题是“以古喻今”讽刺恒大管理制度中对工程一线员工严苛的考核，表现手法十分的大胆直白！尤其以第一部最为精彩！但此事从头到尾我完全不知情，当我坐在台下观看时，我和其他各项目工程部员工一样，为小品的创意和演员表演的精湛大加赞赏，但作为他们直接领导的我同时也大为震惊。在我完全不知情的情况下，山西公司的所有人员，包括顾总在内，却都深信不疑，我就是那个幕后总导演＋编剧！我结结实实的替王晨刚他们背了个大锅！下图为《大同恒大绿洲拍案惊奇二》演员合影，中间的就是王晨刚。
《大同绿洲拍案惊奇》小品第一次面世是在山西公司2015年年会。小品以技术部查出6号楼前地面下沉是水管渗漏所致，处罚暖通工程师徐鹏为版本改编。我将其中的精彩片段给大家分享一下。
钦差大臣:刘一刀（对应技术部素有铁面无私的刘姓工程师）由工程部“二哥”赵少伟担任见下图
朝廷李大人 对应山西公司工程总李功一
大同王大人 对应大同工程部经理王晨刚，由其本人出演
被处罚的水工衙役 对应暖通工程师徐鹏，也由本人出演
刘一刀上场:听闻最近大同府天降异象，似有妖人作乱，本人奉朝廷李大人之命，前来探明，还请王大人多多协助。
王大人:岂敢岂敢，小官受李大人重托，镇守边关，吃朝廷俸禄，理应恪尽职守。每日牢记李大人的嘱托，爱护朝廷的名声要像爱护自己的眼睛一样，必当配合严查。
当钦差刘一刀率人走进大同府检查时，背景音乐响起，音乐配的是“鬼子进村”的音乐！顿时，满场爆发出了雷鸣般的掌声。
当钦差的手下拿着超大型放大镜在园区四处查看时，大同府的衙役们战战兢兢的跟在后面，极尽谦卑之态。真的是艺术来源于生活，这帮平日里嘻嘻哈哈的小伙子们，表演才能让人拍手叫绝。当钦差大人刘一刀发现路面下沉、水管渗漏时，脸上露出得意之色，看着大同府水工衙役徐鹏，嘴里发出“二哥”特有的几声“干笑”。水工衙役徐鹏瑟瑟发抖，站立不稳。钦差刘一刀大喝一声，你这奴才，吃皇粮、受皇恩竟敢如此玩忽职守，按照朝廷李大人的风格早就咔嚓了你的狗头，说着就抽出腰间的佩刀。水工衙役徐鹏吓得扑通一声，跪倒在地！“大人饶命”！刘一刀，咣一声，把腰刀入鞘。“本大人念你连日辛劳操作，也实属不易，死罪可免。按朝廷律法，降你十级工资！”水工衙役徐鹏“大人你还是杀了我吧”，然后大叫一声昏死过去，倒在地上。此时会场里掌声、笑声、尖叫声达到顶峰，简直要把房顶掀翻。但我却后背发凉！心中暗骂道:王晨刚啊！王晨刚！你这个初生牛犊不怕虎的家伙，不知道江湖的险恶。我转身偷眼观瞧，管监、技术部、李功一等人脸上的表情，心中一阵忐忑。表演结束，在当晚的酒桌上，顾总说到“李SH，看来这以后的节目我要政审把关！”我只能尴尬的笑笑说，年轻人不懂事，顾总您大人大量，饶他们一条狗命！顾总哈哈哈大笑，“你们能把工作和生活结合起来表演，还是不错的，明年增加点正能量！”我的心放下了一半，忙说，一定一定！不过现在回想起来，在大同的日子，是我职场乃至人生中最快乐的时光！身旁一众兄弟，齐心协力，不管事情多么艰难，我们总是奋勇向前！人生，真正的开怀大笑能有几回？？
大同的天气也不总是蓝天白云。任何一个项目的开发也不可能永远都一番风顺。2013年春天，也就是我到任大同项目不久后，就发生了一起工亡事故。12号楼开施工电梯的人从14层高空坠落，当场死亡。此时，12号楼的场地已经移交广田，但当时的合同里并未写明该电梯由广田负责运营，所以出事后，广田并不愿意站出来，主动处理问题；场地已经移交，虽然总包依然有人在楼内作业，但总包也不愿意出面；双方推诿。工程部又是一帮年轻人，对此毫无经验，手足无措。我当时正在从太原往大同的路上。当我快马加鞭赶到项目上时，我发现了一个身影在现场指挥协调。他就是时任大同开发部经理的“杨晓平”。杨晓平哈尔滨工大毕业的高材生，这件事情的处理，让我见识到了他的能力、魄力和担当！我就想此人日后必成大器！在现场无人牵头的情况下，杨晓平得知此事，第一时间赶到现场，按理说，这事和开发部没有半毛钱关系，但是杨晓平站出来，牵头协调。当时人还在电梯坑里，首先是要把人弄上来，同时拨打120。杨晓平出重金雇人将尸体吊到地面，这时120的人到达，确认人已死亡，没必要去医院了，杨晓平又迅速联系殡仪馆，将人运走。当我到达现场时，这一切在3个小时内都已处理完毕。给我们后续处理事件，争取了极大的主动！接下来就是和家属艰苦的谈判，虽然我清楚，这笔赔偿款最后是由广田来买单，但是，我们本着对广田负责的态度，也是尽力去和死者家属沟通。整个谈判过程，是我和杨晓平一起出面，由于我刚来大同不长时间，杨晓平对我还不太了解，我明显感觉到他对我有点不放心。谈判的焦点是金额，对方开口要100万，我们坚持按国家标准计算，下来应该是60多万。我记得最后一次谈判是在综合楼，也是最艰苦的，死者家属摔了杯子，不谈了，穿上孝衣就要去售楼部闹事，这也是他们最后一招，就在他们冲要出会议室门的瞬间，杨晓平大声说道，你们决定不谈了是吧？不谈了，你们可考虑好了，出了这个门就再没有机会了！这帮人在门口停顿下来，又返回来，坐到桌前，语气已不像刚才那么强硬，最后以65达成赔偿协议。下图是杨晓平和开发部员工在团建活动中表演节目。
其实，这并不是我要说的重点。令人震惊的是在13年、14年、15年三年的时间里，大同恒大绿洲项目，先后意外死亡高达7人，让人吃惊！原因更是多种多样。开电梯坠亡一人、物业擦玻璃从窗户里掉下来摔死一人，旁边的村民家里吵架，到我们小区跳楼一人，地库交通事故撞死一人、中铁高空坠落一人、广厦一人、广田干活中心梗一人。一个项目有一起或者两批这种事故已经让人头疼，这种明显不正常的现象，不得不让人深思。科学的尽头是神学！有时候还是要讲究一下的。有一次我、王晨刚、杨录刚在二期广厦的工地巡视，在塔吊臂空载略过我们头顶时，一节钢管呼啸而过，砸在距离杨录刚约50公分的地面上，把水泥地面砸出一个白色的坑，死里逃生的“录刚兄”差点被吓尿。这件事，似乎在向我们提示着一些东西。这时供应商混的“韩总”，老大同人，在晚上的酒局上，和我们聊天告诉我们，二期这块地，是老大同的“弃婴场”，出生不久死去的婴儿都被埋在这里，所以怨气比较重。于是恒大和几家施工单位一起联合请人做了一场声势浩大的法事。也很奇怪，此后再没发生过类似事件。有一次做外墙保温的工人，在众目睽睽之下，从11楼的外立面，摔倒2层商铺的楼顶，大家都以为凶多吉少！可是过了几分钟，这家伙居然从商铺顶上爬起来了，几乎毫发无损，原来他摔到了商铺楼顶堆放的保温板上。所以，有些时候该讲究的时候还得讲究一下。
是不是有小伙伴会想，是不是我在大同过的逍遥自在的，忘记了运城的“二哈”了吧？其实，并没有。自从都江堰结识“大黄”，我便与狗狗结下了不解之缘，我来大同安顿下来之后，专门开车回了一趟运城，去接“二哈”。到了运城恒大名都工程部，二哈正在院子里撒欢，看到我叫他，他跑过来，欢快的摇动尾巴，我说，我来接你去大同，去不去？他转身就跑开了，再叫，跑得越远。我叹了一口气道，看来他不愿意和我去雁门关外牧马放羊！大家哈哈大笑。我把狗绳，交给解晋，嘱咐他，好好养他，不要让他跑丢了。便孤身返回大同。也许是缘分吧，有一天一个陌生电话打进来说，老板，听说你想养条狗狗，我这里有条拉布拉多的幼仔，你可以过来看看，黑色的，公狗。我问品相怎么样？她说，你自己过来看吧。就剩这一条了。挂了电话，我就按她给的地址驱车前往。我第一眼看见“仔仔”就是一个胖乎乎的小黑团，黑的连眼睛都看不见。我问老板娘，品相怎么样？我看不出来。老板娘说，你出门看看笼子里的，就是他妈妈。我出门一看，我的天！笼子里有一条黑色的拉布拉多，体型十分巨大。我连忙说，可以可以！于是付了5000大洋把他带回了家！起名“仔仔”。如今，仔仔跟随我，南征北战已陪伴了我14年。
下一集，我们讲同期发生在吕梁的故事。
敬请期待：我在恒大集团的十八年（十九）
一身风霜踏塞北 五载风雨守平城《五》