现在那些炒房团最怕的不是房价下跌，而是房地产税。
因为未来的房地产税铁定是累进制的，也就是房子越多，缴纳的房地产税幅度就越高。
这样的话哪怕租金收益率高，但因为持有的房子太多，也会导致这个租金收益率变弱。
至于说是老破小房子塌了、老了之类的，他们是不担心的。
因为老破小本来楼龄就老了，对于这种30年、40年楼龄的老破小，就是楼龄再老10年，也没啥太大区别了，房子越老贬值的速度就越慢了。
还有他们也不担心老破小塌了不能住人了之类的，因为他们觉得国内不是美国那种自生自灭的管理模式，国内看到老破小要塌了的时候政府肯定会出钱免费帮助老破小业主重新盖房子，不会看着老破小业主住在危房里面不管的。
房地产行业如何才能走出困境?