物业公司只有很少一部分是国营、集体企业，大部分都是民营、私营组织。民营、私营物业公司的收入，除了维修基金和公共收入外，去掉各种成本及税收，剩余部分统统归物业老板所有。这种机制，怎么可能不产生腐败？生产、销售、服务行业最容易经营的就是这些收费领域，无数经营者对此都是垂涎三尺。它经营成本小，收入大，或多或少都带有强制性，并不是谁愿意接受服务就交费，谁不愿意接受服务就可以不交费！几乎所有涉及收费的项目，基本上都是一本万利，或者无本万利。城市里的路边停车收费，机动车检测全是如此！前些年，竟然有一部分人通过承包厕所收费，走上了致富道路，可见收费的威力有多么强大！只要能够产生利益的地方，就一定潜伏着各种腐败。这些收费领域，不是谁想涉足就可以涉足的！承包一个厕所，不费九牛二虎之力，都别想闻到臭味，何况物业公司呢？那些有特殊背景的人，一旦进入这个领域，就预示着在不久的将来就可以进入富人行列。掌握了物业生杀大权的人，肯定会毫不留情地能收尽收，不能收创造条件也要收！钱收上来就可以归自己所有，谁还会消极怠工？哪个不是积极发挥主观能动性，巧立名目，大进快上？世路难行钱作马,愁城欲破酒为军，物业公司进入一个小区如果站不稳脚跟，收费力度不强，效率低下，他们马上就会在各个阶层寻求代理人，寻租权力，壮大自己的背景，以达到强行收费的目的。只收费不服务，或者多收费少服务。目前，物业管理行业乌烟瘴气，黑恶盛行，鱼目混珠，良莠不齐，已经到了非整不可的地步！广大业主一致认为，物业管理涉及千家万户，成为国计民生的重要环节，应该把它建设成为联系群众、服务群众的桥梁，而不能让它沦落为贪腐分子的捞钱工具！物业公司负有基层管理职能，应该划归到社区管理范畴中去，绝对不能让民营、私营组织操纵！国家可以立法，让社区承担起这一职责，设立相应的管理机构，切实把关系到人民群众切身利益的民生问题管起来管到位，让人民群众接受、满意、拥护！