上海，一女子买了一地下车位，因家中俩柜子没地方放，于是便将其放在了车位上，随后女子更是把酒水和一些玩具放在了柜子中，可是物业却联系女子要求女子恢复原状，未果后，物业直接将柜子给拖到了公司仓库保管，事发后，女子将物业告上了法院索赔1.45万元，理由是里面的物品受潮受损。

上海闵行李女士，买房时连地下产权车位一起买了。家里两个柜子没处搁，她就把柜子搬到车位上。柜子一半在车位线里，一半探到线外，里面塞着酒水、玩具、衣服和收纳箱，成了个小仓库。

物业发现后让她搬走。李女士没动。她觉得车位是自己花钱买的，产权证写自己名字，放点东西怎么了。

后来有人巡查地下车库，发现了柜子，给物业下了责令改正通知，要求限期整改。物业拿着通知又去催，电话、微信、告知单轮番上，李女士还是不配合。

物业没办法，把柜子搬到公司仓库，同时通知她来领。通知发了好几回，她一直不来。仓库在地下，潮气重，柜子里部分酒水和玩具受潮发霉了。

李女士这才出现，直接告到法院，索赔一万四千五。她说物业没经过她同意动她东西，还没保管好，侵犯财产权。

物业答辩也简单：地下车位就是停车用的，我们对车库安全和卫生有管理责任。搬之前多次催她，她不听；搬之后通知她来领，她不来。我们该做的都做了，不该赔。一审法院驳回了李女士全部诉求，她上诉，二审维持原判。

这事关键在三个地方。产权车位能不能改用途？很多人觉得，自己买的车位就是自己的地，想怎么用怎么用。法院不这么看。产权是你的没错，但用途不能随便改。车位规划就是停车，产权证也写明停车。

你摆个固定柜子，把停车位变成储物间，就是擅自改变用途。就像住宅不能随便改成商铺一样。地下车库的通道、消防、照明都是按停车设计的，你摆柜子放酒水，消防隐患明摆着，也影响别的业主。

物业有没有权搬？法院说，物业不是想搬就搬，得按程序。这个案子里，物业先接到责令改正通知，然后劝、催、通知，李女士始终不理。

这种情况下，物业把柜子移到仓库保管，是在履行管理职责，属于正当行为，不是侵权。法律也规定，物业对违反消防等规定的行为，要及时制止、报告并协助处理。

东西坏了谁负责？物业通知李女士来领，她迟迟不来。法院认为，物业尽到了合理保管和通知义务，是她自己拖着不领，导致物品受潮损坏，责任自己承担。人家帮你收好，通知你来拿，你不拿，坏了回头找人家赔，说不过去。

法官有句话很到位：权利的边界，止于他人的权利和公共利益。你有产权，但不能拿产权当挡箭牌，在地下车库搞私人储物间。

柜子占公共空间，埋消防隐患，影响所有业主。物业该催的催了，该通知的通知了，搬走也没扔，存着等你拿。你自己不来，东西坏了，法院当然不支持。

这个案子也提醒大家，现在有人车位空着，想拿来放东西。但车位就是车位，用途从规划那天就定死了。你买的是停车权利，不是一块能随便折腾的地皮。

产权不是万能通行证。关起门来家里怎么弄是你的事，伸到公共空间影响别人安全和利益，就不行。楼道堆杂物，也是同一个道理。方便自己可以，别把麻烦留给别人。