太冤了！沈阳，男子2018年买了套二手房，过户时，他仔细核对了水电、暖气等费用，确认无任何欠费，八年来，他一直按时缴纳各种费用。不料，今年交暖气费时，系统突然弹出一笔2017年的1600多元陈年供暖欠费，因为这笔钱，他无法正常线上缴费。男子顿时懵了，那会儿房子都不是我的，凭什么问我要钱？他不想吃这个哑巴亏，找到供热公司询问情况，结果发现，这笔欠款竟然也不是原房主留下的，而跟开发商有关。

2018年，葛先生买了套二手房，大家都知道，买二手房最担心的就是前任房主欠费、遗留烂账。

所以，当年过户的时候，葛先生特别谨慎，将水电、物业、供暖等费用，一一核对清楚，确认一分钱不欠，才安心办手续入住。

这八年以来，葛先生从来没有拖欠过任何费用，每一年都是老老实实按时缴费。

可就在今年供暖缴费季，葛先生照常打开手机准备交费，当场傻眼。

系统账单里，除了今年该交的费用，居然多出一笔1600多元的历史欠费，点开明细一看，竟是2016到2017年度的供暖欠款。

葛先生当时就懵了，他2018年才买的房，这笔欠费产生的时候，房子又不是他的，凭什么隔了八年，要让自己来买单？

而且，因为这笔陈年旧账，他今年的取暖费直接翻倍，太不公平了。

葛先生越想越委屈，立马联系了供暖公司询问情况。

供暖公司工作人员核实后，直接表示，这笔欠费跟葛先生一点关系都没有，属于买房之前就存在的老欠款，不需要现任业主承担。

之所以手机上一直显示欠费，是因为系统后台旧数据没清理，陈年老账一直挂在账户上，导致线上没法单独交今年的费用。

工作人员表示，可以直接去线下窗口，单独缴纳本年度暖气费，不受旧欠费影响。

随后，记者陪着葛先生来到供热大厅，顺利交完了今年的暖气费。

但让人不舒服的是，账户里的历史欠费记录还在，看着特别闹心。

供热负责人解释称，这笔钱也不是前房主欠的，是开发商当年遗留的集体欠款。

整个小区有二十多户业主，都被莫名挂了陈年欠费，大家都是无辜的。

弄清缘由后，供暖公司当场给出解决方案：只要业主带上入住证明、房产材料，就能现场核查、直接核销旧欠款。

葛先生当场提交资料，工作人员顺利清除了他账户里的欠费记录，彻底解决了烦心事。

《民法典》第五百五十一条规定：债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

葛先生2018年才买这套二手房，之前的供暖欠费是开发商当年欠下的，这笔债务本来就和葛先生没关系。

债务想转给新房主，必须经过供热公司、还有新房主本人同意，不能光凭着这笔欠费挂在房屋账户里，就直接默认由后面买房的人来买单。

供用热力合同讲究合同相对性，谁享受供暖服务，谁就承担对应时段的供暖费。

葛先生买房之后，只需要承担自己入住之后产生的供暖费用，买房之前的陈年欠款，没有义务替别人补缴。