乾隆还活着的时候，就有人预定了和珅的府邸，这就是皇十七子永璘。

1799年正月，嘉庆皇帝下旨，将和珅的宅子赐给了庆郡王永璘。

和珅当时还没死，赐宅的旨意和拿人的旨意几乎是前后脚出来的。等和珅在狱中被赐白绫，宅子已经按新主人的名义交割了。

那座宅子建了多少年、花了多少银子，朝野间各有估算，但有一点可以确认：整个北京城，没有一处私人宅邸能和它比规模。

宅子给了永璘，朝廷上下大概都觉得这是意料之中的事。

说意料之中，得先把永璘这个人交代清楚。

乾隆一共有十七个儿子活到成年，排在末位的就是永璘，生于1766年，母亲是惇妃汪氏。皇子排行靠后，在乾隆后期的储位之争里，从来不在考虑范围之内。

永璘自己大概也清楚这一点，早早就从这条路上退出来了，退得相当彻底。

在兄弟里，永璘出了名的爱玩，爱热闹，爱在民间到处晃荡。出宫微服这种事，做得比谁都勤快，也比谁都不把身份当回事。

皇子里愿意这么活的人，历朝历代都有，但能做到乾隆默许、睁一只眼闭一只眼，通常需要一个前提：这个儿子在政治上完全没有威胁。

永璘就是这样。不争储，不结党，也没有任何想在朝政上插手的意思。

这种态度在乾隆晚年的复杂环境里，反而是一种相当安全的处世方式。

他能在兄弟们各自谋算的年月里落得清闲，不完全是因为他不在乎，也因为他把自己摆的位置，让所有人都觉得他不必被对付。

和珅在乾隆年间的地位，不需要专门解释。

从内务府到军机处，从财政到用人，和珅的手伸进了帝国几乎每一个要害位置。府邸建在什刹海西岸，规格之高，后人有"一座恭王府，半部清朝史"的说法，宅子的分量，当时人人心里有数。

永璘惦记这座宅子，据传不是等和珅倒台之后才开始想的。

民间流传着一个说法，乾隆朝晚期，有人问永璘对将来有什么打算，永璘说，皇位轮不到他，就一个念想，等和珅的宅子腾出来，能住进去就知足了。

这个说法出现在多处笔记野史里，具体出处各版本不一，是否为永璘原话，已无从证实。

但这个说法流传得开，是因为它把一件事说得足够准：永璘对那座宅子的渴望是真实的，宅子最终也确实到了他手里。

嘉庆在乾隆驾崩当天就开始收拾和珅，速度之快，说明这是早就想好的事，不是临时起意。

和珅在朝中经营了二十多年，门生故旧遍布，嘉庆要动他，时机的选择极为关键，乾隆一口气没上来，那个时机就到了。

和珅倒了，资产被抄，宅子被收，一大批附属房产和财产分别处置。

永璘得的是主宅。嘉庆的旨意里没有详细说明原因，但皇室内部的分配有自己的一套考量，永璘这些年安分守己，在储位之争里从没站错过队，这个赏赐也算名正言顺。

永璘搬进去之后，宅子按新主人的名义重新运转。

在里头怎么过日子，留下来的细节不多，但和他一贯的风格大概相符，不在朝政上分心，就在自己的园子里度日子。

嘉庆二十五年，永璘去世，宅子由后代承继，几经辗转，到咸丰年间归了恭亲王奕訢，从此以"恭王府"的名字传下来，一直到今天。

恭王府现在是北京的开放景点，每天有大量游客进出。

导览里通常会提到和珅，提到这座宅子如何从权臣府邸变成王府，再变成今天的样子。永璘出现的时候，往往只是一句话带过，就是那个接手了宅子的庆王。

那个据传他早早就开了口的说法，有没有在导览里被讲出来，不一定。

但宅子到底是住进去了。

参考来源：
冯佐哲著《和珅评传》，中国青年出版社，2007年
《清史稿·诸王传》，中华书局点校本
刘叶秋著《恭王府史话》，北京出版社，1990年