10月1日，王石没有在深圳陪田朴珺过国庆节，而是飞到上海，与巨海集团创始人成杰一起聚餐，王石依然野心勃勃。
 
王石在2026年9月底注册了一家公司，重新进军房地产。
 
现在他国庆节专门飞到上海与企业家成杰相聚，肯定也是为了企业的发展。
 
只见王石穿了黑色的休闲服，身材很好，虽然有点瘦，但看着挺健康的，毕竟他每天坚持锻炼，头发有点白，可是并不觉得有多老。
 
他注册的那家公司叫深圳深石城市更新有限公司，9月28日成立，注册资本1500万元，落在深圳盐田小梅沙，王石亲自坐董事长那栏。经营范围排了一长串，商业综合体管理、旅游策划、物业管理、酒店管理、住房租赁，翻来覆去就是找不到“房地产开发”四个字。
 
一个在房地产行业摸爬滚打三十多年的人，重新出山，偏偏绕开了自己最熟的那条路。不拿地，不预售，不背开发贷。中国房地产报的报道把话说得很直白，这家公司主打的是“改造+运营+策划+投资”的轻资产模式。王石这次押的不是盖楼卖房，是城市更新带来的存量运营机会。
 
跟他一起干的人，全是老面孔。法定代表人杜吉良，老万科出身，从南通二建一线技术岗起步，在万科苏南区域扎根近十年，后来跟着王石团队创业转做存量盘活。董事倪晓栋，万科宁波区域营销负责人出身。董事姜浩，在万科体系浸润超过二十年，历任深圳商业管理公司总经理。五个股东各占百分之二十，王石通过深石管理咨询间接持股约百分之十九点九九，表决权百分之二十。
 
这种股权架构设计得很有意思。五方平权，谁也不控股，本质上是把公司定位成一个资源聚合型平台，不是谁的私人产业。中国城市发展研究院的袁帅分析说，这套“个人IP加万科旧部加低碳标签”的组合，在城市更新赛道里稀缺得很。
 
选址也讲究。小梅沙村12号103，跟王石深耕多年的大梅沙“生物圈三号”隔几公里。2022年万科中心碳中和实验园区改造完成，绿电占比从百分之十七跳到百分之八十五，建筑能耗降了六成，一年减碳超八百吨。2024年又升级到覆盖大梅沙三点二平方公里。这次注册在小梅沙，摆明了是要把碳中和那套东西往城市更新里装。
 
王石75岁了。2017年从万科交棒，2024年万科现金流紧张的时候，他自愿放弃了千万退休金。一个连退休金都不要的人，现在掏一千五百万注册公司，当然不是图钱。国庆节不在深圳陪老婆，飞到上海跟成杰吃饭，饭桌上名酒摆着，他心思不在酒上，在人身上。他这辈子干过的事，从万科到深石集团再到碳中和社区，从来没停过。75岁再挂帅，要的不是安稳，是手里还有事干。
 
信息来源：澎湃新闻《75岁再战房地产，王石任深石城市更新董事长》，2026年10月2日发布。