苏州楼市：

截止9月16日，苏州多个核心区域房价进入横盘状态。工业园区房价维持3.9万/㎡，姑苏区稳定在2.5万/㎡，只有相城区小幅回落，从1.9万降到1.8万，每平下跌1000元。

不少中介说园区次新改善房有小幅反弹，其实算不上真正上涨。去年那一轮大跌，扛不住压力的房东纷纷割肉离场；留下来的业主大多不缺资金，选择惜售观望，不愿低价出手。

号称全国最强地级市，苏州的产业底子摆在这，工厂、企业持续落地，支撑着楼市底盘。如今市场进入横盘拉锯阶段，急售抛盘变少，心态稳住的房东，确实不用再被动降价甩房。

苏州楼市现在两极分化，优质改善房源抗跌性强，远郊普通房源依旧承压。