2026年9月，西安二手房均价10449元；
2025年9月，西安二手房均价11769元；
2024年9月，西安二手房均价12765元；
2023年9月，西安二手房均价14949元；
2022年9月，西安二手房均价15476元；
2021年9月，西安二手房均价13862元；
2020年9月，西安二手房均价12618元；
2019年9月，西安二手房均价12635元；
2018年9月，西安二手房均价12423元；
2017年9月，西安二手房均价8032元；
2016年9月，西安二手房均价6308元。

西安的房价，从数据层面看，有个很有意思的特点，2018年之前，均价还不足万元，突然在2018年，有一个大的涨价幅度。原有主要是西安的户籍政策调整，当年凭大专、本科毕业证，就能落户西安，仅2018年第一季度，西安的落户人口就达到了24.5万人，全年落户75万户。

西安房价到了2022年达到了接近15000元顶峰，之后又回落到了10000元左右。西安一共有11个区，每个区房价分化比较明显，同一个区不同的地段房价分化也比较明显。具体是哪些区和哪些楼盘，博主在这里就不一一列举了，毕竟博主不是做房产中介的，只是立志于把一些客观的数据和事实摆出来，和大家进行分享和交流。

有人在我评论区说，现在西安市区有些地方的房价还不如周边的县城高。其实，我想说，这两者是没有可比性的，你拿西安周边农村的房子和县城的房子比，有可比性吗？

其实，房子的价格，主要还是取决于房子本身的流通性，你的房子好卖，你就有比较大的溢价空间，这里的流通性聚合了多种因素，最主要且明显的是：教育、医疗、交通、生活等方面的资源及便利性。总体上，同一区块，老旧小区房子比新房便宜；远郊区块房子比核心区块的便宜。