罗湖和福田，二手房成交占比已超90%；在这两个老城区，你几乎找不到几个新盘可买。
深圳湾、前海宝中、科技园这些改善及豪宅板块，楼面价一个比一个高，新房越卖越贵已成为常态。
8月深圳执行过调价动作的二手房业主中，选择调涨的占比升至31.4%，较上月高出6个百分点。不少业主认为，未来新房供应减少，二手房会“吃香”，核心区惜售情绪开始蔓延。
议价空间同步收窄。深圳二手房议价率已从今年初的约11%降至9月上旬的8.81%，带看成交转化率升至4.51%，为年内较高水平，购房者的决策速度在加快。
楼市第一线
