住房和城乡建设部定调：我国房地产正式进入存量时代！意味着什么？
简单来说，这意味着我国楼市已经彻底告别了过去野蛮扩张的黄金时代。
以前的楼市靠不断盖房子来拉动经济增长，但现在国内的住房总量已经过剩了，新房不再是市场主流，二手房交易的占比会越来越高，楼市的重点，会从大量盖新房转为旧房置换、房源优化和品质升级。
存量时代最核心的变化，就是楼市彻底的两极分化，像是那些人口流失、配套薄弱的小城市和远郊房产，未来只会持续贬值、流动性持续变差，转手变现也会越来越困难，而那些人口持续流入、产业多样化的核心城市，特别是核心城市的核心地段以及优质学区房，依旧具备保值能力，未来买房，居住品质会成为购房者关注的第一要素。
对我们来说，理性购房，按需购买，优化家庭房产配置，是我们当下应对房地产市场变化的重心。