经济冷暖，个人感受

经济的真实冷暖，不只存在于报表数据和宏大的叙事里，更存在于具体表现。

我认为很不乐观。

我仅说自己身边所见：

1、最近我去逛滨湖融创茂、万科悦方茂、高新银泰，商场内部越来越多的店面闭店，前所未见，大家可以留意一下。

2、最近去合肥政务区某写字楼，发现一层楼空置了将近一半，吓我一跳。然后我问了几个中介，都说合肥即使是最核心最高端的政务区写字楼，空置率也越来越高，租金越降越低，其他区域的更难堪。

3、所住的小区，街边商铺今年上半年关了好几家，一家开了七八年的大型美容美发店，两家宠物美容护理店（其中一家开了七八年，一家仅开了半年），且闭店四五个月了，门面一直没租出去。

4、前几天去高新区某小区（我将近一年没去），边上有一个小型商业区，这次发现这边一家开了近10年的 位置最好面积较大的药店关门了，门面房空置，边上原来有10家左右小餐饮店，现在至少关了一半。我一看，十分骇然。

5、有一个朋友是做共享办公的，他的生意模式，就是租来若干个写字楼，分割成小型办公室出租，生意模式就是做经济下行期的办公需求。前几年经济不太好，但是他这个反而还行，前几天见到他，他说现在生意很差，比疫情期间还差多了，以前做初创型的小微企业办公，他说，“今年没有一个新客入驻，都是在不断的退租“。

6、无论是朋友聚会，还是外面吃饭听人闲聊，大都听人说生意难做，不挣钱，要存钱，降低消费之类的。最近两年没有听到有身边朋友新创业的，没有听到说做生意、买房、炒股赚钱的，恰恰相反。

7、我密切关注的房产市场，听到太多割肉卖房的故事，小区邻居中也出现了房产被拍卖…很多地产人被迫离职转行，预计828现房新政还会加剧这一进程。

8、今年我多次长途出行，我感觉文旅市场比前些年更淡，宾馆酒店住宿及餐饮价格相比往年更低。

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