现房销售＋子孙贷＝继续跌。关于子孙贷的结果已经说过。30年还贷变成40年，月还款是少了，但还款总额却多了。根据拼多多的低价是王道原则，走跌。房价的主要构成是拿地价。“拿”地价格决定一切（当然供求更决定一切）此状态下所供土地依然源源不断，而能买的起的除了国央企，民企已经在现房销售制的绞肉机下几乎荡然无存，有心杀贼无力回天。就那么几个买家，地价必跌房价必跌。（国央）房地产开发一家独大时代来临，那个岁落地脚步正在加快。