三部门发布通知，要求各地有序推进商品住房现房销售，真正做到买房“所见即所得”。

喊了好几年的现房销售，这次实实在在往前推进了。

对普通买房人来说是实实在在的利好。房子建好之后再卖，户型、小区环境全部看得见，收房直接入住。能够很大程度避开烂尾、交房和宣传货不对板这些糟心事。

但这个政策也会带来行业大洗牌。现房模式对开发商资金实力要求很高，资金薄弱、实力不足的小房企生存压力会变大，会逐步被市场淘汰。后面市场主要剩下实力雄厚的头部房企以及央企地产。

地产行业高速扩张的时代已经过去了。不过能够活下来的优质地产企业，后续依旧有盈利空间，不少可以看重股息做配置，重点可以多关注央企地产方向。