个人住房贷款期限不超40年劝大家，房贷尽量公积金贷款，尽量等额本金还贷，尽量早还，不然全是利息。

我去年一次性把房贷给清了，现在是无贷一身轻。我算了算这笔房贷，大概7年光利息就还了20w+，真心疼。

很早之前看知乎帖子，说房贷贷款年限越长越好，尽量用等额本息还款，年轻的我信了。

后来工作了发现不是这么回事，这个说法的依据是货币会贬值，人的收入会一直上升，房价也能维持稳定。

但现实不是这样的，你不可能背负房贷30年，收入也不是稳定可预期的，所以应该尽可能早的还掉房贷，尽可能少的还利息。