卧槽 70 2026-08-25 14:20 人家问你卖不卖，你叽叽歪歪一大堆，卖不卖几个字就行了，我是买家我得喷你一长串 白胖子 回复 08-26 13:04 你这路过的都一堆字呢 ┊．信仰° 回复 08-26 15:07 劳资先把你喷了再说，你给钱劳资都不卖你
丁罢儿下雨 56 2026-08-25 14:19 70万成交！！！！完了给高了[捂脸哭] 7788250 回复 08-25 19:53 哼～哼～哼～～哈哈哈……没忍住[大笑] 喷子的基本修养 回复 08-25 16:10 [哭笑不得][哭笑不得]
众生颠倒 43 2026-08-25 18:10 现在业主报价基本上不会很离谱，除非压根不想卖。报150万的房子，市场价应该再145到155左右，急卖138差不多可以成交，你给70那就是闹着玩的。 什么东西 回复 08-25 19:03 我月初买的，报价235，最后182成交 众生颠倒 回复 什么东西 08-25 21:23 对，你觉得150万和235万一样，都是百十万。
用户15xxx55 40 2026-08-25 12:12 卖家应激了，这性格就该当大爷，咋还去卖东西啊，直接房子丢了不就完了 Tsy影子 回复 08-25 13:51 大概率是高价位的时候入的。现在房价低破防了。 用户35xxx46 回复 08-25 16:44 大概率是中介
爱吃香菜 29 2026-08-25 18:30 无论买家还卖家，都有定价和还价的权利。但是有一条约定俗成的规则，就是你得懂行，你给对方的价格得符合当前的行情。周围同档次小区新房卖100万，你住十年的二手房非得卖150万，还说当年装修花了多少钱，那你就是在乱叫价。反过来，周围小区或者同小区差不多的房子卖150万，现在卖家卖140万，你还价70万，那你就是在捣乱。乱喊价的底层逻辑就是自己不懂行去捣乱，或者觉得对方不懂行想抓冤大头。这种行为不违法，但实际上已经是对对方的侮辱，被人说两句也是正常的。 脚下的路 回复 08-26 08:25 周边小区和同小区的房子确实卖150万，但是最近3年就卖了3套。你觉得房子市场价还是150万吗？这种情况应该在全国不少地方都有吧！涨价的时候也一样，怎么去年这个小区的房子还是70万，今年就要150万了。虽然涨这么狠的没多少，但是肯定有啊[开怀大笑] 爱吃香菜 回复 脚下的路 08-26 08:28 有一个词叫“近期成交价”了解一下，谁疯了才会拿三年前的价格来卖[静静吃瓜][静静吃瓜]
上山打老虎 1 2026-08-26 08:46 报价150万你要是出到100万人家还能和你商量。你直接腰斩搭理你已经算客气了 用户15xxx23 回复 08-26 18:12 按你这逻辑，卖房的一百万的房卖一百万，是人家的本事。买房的还价到七十万是他不对。你这是什么逻辑？ 不言之约 回复 用户15xxx23 08-28 00:08 主要是这个买家不懂行情乱砍价，卖家或者中介卖的时候都会参考最近一两年的成交价的。回有砍价空间。但是绝不可能会这么高。报150可以先砍到130-135万。如果不行就往上加三五万。上来就砍骨折，卖家都会觉得你这是在捣乱的。自然不会给你好脸色，
评论列表