南京楼市：
回看市场，在小阳春阶段把学区房出手的业主，算是阶段性高位逃顶。南京楼市上半年的重要转折点，来自学区房相关政策利空，直接打断了小阳春的复苏势头，市场从企稳再度转向下跌。
1月5日到8月12日，南京多个核心板块价格出现回落：奥体板块房价从3.8万降至3.6万，万达广场板块从3.3万降至3万，奥南板块从3.2万降至3万。
不过南京楼市也并非完全看不到希望，作为强二线城市，产业、人口底子还在，后续依然存在止跌的可能性，但大概率不会出现全面普涨，板块分化会进一步加剧，学区溢价持续被稀释，居住属性会成为房子价值的核心支撑。
