合肥楼市：

从1月3日到8月6日的数据来看，合肥核心板块普遍下探：政务区房价从2.3万降至2.1万，每平下跌2000元；滨湖新区从1.7万降到1.6万；高新区也从1.6万下滑至1.5万。如果下半年继续维持当前的下跌幅度，合肥全年房价跌幅大概率会突破10%。

很多人会把合肥的产业和楼市绑定，觉得有长鑫这类龙头企业托底，房价就不会跌。实际上二者并不冲突。合肥楼市盘子体量很大，并不是小体量城市，单靠一小部分高薪产业人群，很难撑起整个市场。

库存压力是绕不开的现实，滨湖新区待售二手房就达到9677套，蜀山区挂牌1.3万套，全市二手房挂牌规模居高不下。海量房源涌向市场，购房者选择变多，议价权掌握在买方手里，现在合肥楼市妥妥的买方市场。
智赋新质 全域焕新