美国特朗普宣布了
2026年8月12日，据财联社等多家媒体报道，美国总统特朗普考虑在中期选举前向选民做出新政策承诺，其中或包括呼吁国会下调资本利得税，并对部分住房出售给予免税待遇。

特朗普急了。

民调支持率已经跌破上任以来最低点。据RealClearPolitics的综合民调，其支持率一路下滑至不到42%，反对率则飙升至54%以上。多个关键摇摆州支持率全部转负，共和党丢掉国会控制权的风险越来越大。

这回特朗普考虑的“大礼包”，核心是两个动作：

一个是搞“资本利得税通胀指数化”——卖资产的时候，把持有期间的通胀扣除再交税。比如10年前50万买的股票涨到100万，按现行规则要按50万增值交税；按新规则扣除通胀因素后，实际应税增值可能只有30多万。

另一个更直接——把自住房的免税额度从现在的夫妻50万美元大幅提高，甚至考虑总价200万以下的房子出售全免资本利得税。

这两个方案摆明了是要抢两类人：手里有股票的投资者，和这些年房价涨了不少的房主。都是“有产者”，恰好是中期选举投票意愿最强的那批人。

问题是，钱从哪来？

国会预算办公室的数据显示，2026财年前10个月的财政赤字预计已达1.8万亿美元。这时候再减税，只能继续往赤字这个大坑里扔土。

更要命的是，大多数税制调整需要国会立法，这意味着11月中期选举前，这些想法大概率只是想法，根本落不了地。而且减税明显偏向富裕人群，外界分析预判民主党或将拿“偏袒富人”作为攻击议题。

离中期选举只剩不到三个月，特朗普的“政策大礼包”更像是一场政治表演——先抛出诱人承诺拉票，至于能不能兑现，那是选上之后的事。可选民真的会为一个“画饼”买单吗？

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