交房一拖再拖！滨州莲池水岸怡馨苑二期业主维权难

山东滨州经开区莲池水岸怡馨苑二期，当初以“准现房”作为宣传卖点，吸引不少购房者下单。按照购房合同，项目应当2025年12月31日交房，截至2026年8月，已经逾期八个多月。

项目至今尚未完成竣工验收，达不到法定交房标准。开发商滨州建设地产发展集团始终回避直面业主，没有出具正式书面延期通知，交房相关消息全部依靠物业、销售口头传话。

开发商多次口头给出交房时间，却屡次失信。先是称2026年6月交付，落空之后又承诺9月10日验收交房。业主实地探访发现，地下车库地面没有硬化、管线尚未施工完毕，整体工程进度不足以支撑按期验收，9月10日交付更像是安抚业主的缓兵之计。

与此同时，开发商默许部分急于用房的业主提前拿钥匙进场装修。房屋尚未竣工验收，属于违规提前交付。一旦后期出现房屋质量、消防配套等各类问题，业主前期装修产生的损失很难得到赔付，居住安全隐患突出。

依据民法典以及购房合同约定，开发商逾期交房已经构成违约，应当承担相应违约金。但开发商始终回避违约金赔付议题，也没有出具加盖公章的确切交房时间表。

众多业主一边偿还房贷，一边还要承担租房开销，经济压力不小。开发商一味推诿拖延，不断消耗购房者信任。广大业主期盼开发商能够主动出面沟通，公示切实可行的交付计划以及违约金处置方案，也盼望监管部门及时介入监管，维护购房群众合法权益。

来源 综合看滨州