【#杭州起拍价近1亿的跃层豪宅流拍#】最近的杭州豪宅法拍市场，接连出现“双黄蛋”。继良渚文化村在7月相继有两套郡西别墅房源上拍，就连在二手房市场极度惜售的老牌顶豪蓝色钱江的楼王1幢，近日也一口气上架了两套起拍价均超过9000万元的跃层法拍房源，令人颇感不可思议。

今天，蓝色钱江1幢1702房源率先拍卖。这套房源建筑面积714.98㎡，位于总楼层27层中的17层、18层，西边套，单元布局为三梯一户，其中17层的户型分布为3室2厅1厨4卫2阳台，厅部分挑空至18层；18层的户型布局为3室3卫及1储物间。目前室内是开发商精装修交付，室内通风、采光较好，可见一线钱塘江江景。房子起拍价高达9629万元，光保证金就要1000万元。

这套房子吸引了4万多人次围观，但最终因为无人报名，一拍流拍。

对于这套房子的流拍，业内人士并不感到意外。一来，除了今天这套1幢1702室房源，蓝色钱江1幢2501室即将在9月开拍，该房源建筑面积743.2㎡，比今天这套1702室面积更大、楼层更高、视野更好，而起拍价却更低，为9100万元，很多意向竞买人可能会更倾向于拍2501室房源；二来，高总价法拍房往往会出现一拍流拍、二拍溢价成交的情况，很多意向竞买人会等待二拍起拍价下调后才出手。此外，今年顶豪新房层出不穷，产品力爆表，对老牌大平层顶豪形成了一定的冲击。（潮新闻 记者 徐叔竞）