从1765万到828万，广州塔对面的珠江帝景也腰斩了

珠江帝景苑，海珠琶洲，广州塔正对面，200平五房。2023年1月成交1765万，2026年6月成交828万，跌幅53%。算上税费利息总亏损约1193万。

去四季酒店望小蛮腰的套房，一晚一千五，够连住21年。每天吃饭花三百块，够吃109年。普通白领一年存10万，存够要119年，三年烧光。

这个盘是广州传奇级楼盘。合生创展开发，2007年建成，阳台正对珠江夜景，园林名师设计。

圈层无人能及，很多大人物当年就住这里，巅峰期楼下停满劳斯莱斯，一堆港星体育明星企业家都曾是业主。

楼下广州塔、琶醍，走路到腾讯阿里十分钟，地铁3号线广州塔站就在门口。

跌这么惨是因为核心区保值增值从头到尾就是谎言。2023年初中介喊核心资产永不跌，九万只是起步价冲二十万。

三年后跌到828万。许老板的恒大帝国崩塌了，他的珠江帝景也被拍卖了。有钱人亏一千多万只是资产包里的零头，你买套老破小亏两百万是全家十年积蓄。

富人被割还能站起来，你被割了就很难翻身了。广州塔的灯光每晚准时亮起，但那些相信核心资产永不跌的人，都回不去了。