太离谱了。

沈伯洋抛出的“地上权住宅”政见，被游淑慧直接定性为“养套杀政策”。

打拼一辈子的房子不能传承，只剩50年使用期限，这到底是帮年轻人安居，还是把土地拱手让人？

游淑慧在脸书上抛出四个追问，刀刀见血，沈伯洋说的“地上权住宅”，到底是在公有土地上盖，还是要鼓励私人都更后原地主放弃土地所有权、只拿回50年地上权？前者是住宅政策工具，后者就是把私人土地变公有。这两个制度完全不同，话不能只讲一半。

游淑慧直言，如果沈伯洋把地上权住宅拿来当作加速私人都更的解方，“那我就真的瑟瑟发抖”。

私人都更最大的前提是地主本来就有土地，住户拿自己的土地和建物参与更新，最后依照权利价值分回更新后的房地。结果沈伯洋告诉大家：都更后没有土地、只有房子居住权。那原地主的土地跑去哪里了？

如果土地变成公家的，公家要花多少钱取得？如果土地变成建商所有，那更要问：地主为什么都更前拥有永久土地所有权，都更后却只剩50年地上权？这才是整个政见最大的制度断点。

更让人血压飙升的是沈伯洋那句“50年，对一般人来讲也够用了”。

30岁住进去，50年后就是80岁，地上权到期后呢？80岁的长辈怎么办？是被扫地出门，还是继续展延？房子不能传承子孙，又失去土地所有权，“狠……这是什么鬼养套杀政策”。

游淑慧还戳破了一个关键盲点：地上权不是只有“第50年”才出问题，房子剩40年、30年、20年使用期限的时候，银行愿意贷多少？下一手愿意出多少钱？房子的残值怎么算？

沈伯洋一句“50年后房子可能也要重来了”就想轻轻带过，可房子要不要重建是建筑安全问题，地上权会不会到期是财产权问题。这两件事根本不能混为一谈。

沈伯洋这波操作堪称“连环翻车”，8月11日他刚办完政策愿景发表会，公布HEART五大政见主轴，涵盖居住、交通、育儿、长照、青年发展、城市治理等。国民党议员张斯纲直接开酸：“逻辑性没有、话题性有”。这话说得够客气了，翻译一下就是：除了博眼球，啥也不是。

更要命的是，两个月前沈伯洋信誓旦旦说要盖“科技宅”解决内湖交通拥堵，结果这次政见发表会上科技宅神秘失踪了。国民党议员参选人陈冠安直接开火：是被骂翻之后知道这政见太蠢，才默默拿掉的吗？

陈冠安还揭了沈伯洋的老底，社会住宅推动联盟等多个民间团体8月7日举行记者会，披露台行政机构最新“百万户租屋家庭支持计划”草案，赖清德将直接兴办社宅的8年新增目标，从选前承诺的13万户一举砍到3万户。

以台北来说，原先设定4万户的目标下修到3.1万户，大砍9000户，目前台北完工、兴建、待开工和规划的共2.6万多户，等于未来8年只会再增加4000多户。

赖清德当局近乎毁灭式的社宅政策，沈伯洋一声不吭。然后他自己还有脸在台北高喊盖社宅、推地上权住宅。

陈冠安说得狠：主张买不起房、住不到社宅的年轻人去买地上权住宅，根本是掩盖赖清德政府社宅政见跳票，“是居住正义政策版的何不食肉糜”。

一句话总结：中央把社宅从13万砍到3万，沈伯洋不吭声；自己在台北推地上权让年轻人放弃土地，被骂得满头包。这叫什么？这叫对上唯唯诺诺，对下重拳出击。

台北市政府都发局8月11日也发了声明反击，说沈伯洋批评北市“僵尸都更”的说法与事实不符，蒋万安上任后推动“都更八箭”，近3年都更报核案件已达过去8年平均的2.4倍。

沈伯洋自己的数据都搞不对，还说老公寓电梯增设申请只有78件，实际从2023年4月推“电梯加码办”后就累计有103案申请。

一个要选首都市长的人，连基本数据都能搞错，提出的政见逻辑断了无数截，还敢张嘴就让老百姓放弃祖辈传下来的土地。太离谱了。