没有哪个业主会花钱请来一个恶语相向、把业主骂成刁民的物业。
现实里很多这类物业,并不是全体业主自愿投票选聘出来的。
不少是开发商前期指定的前期物业,房子交付就直接进场,那时候业主还没成立业主委员会,全体业主没有选择权,等于被动接受下来。相当于交房时就被安排了一个服务方,不是业主主动花钱挑选的。
等到入住之后,想换掉它,门槛又很高:要凑够业主人数、面积双过半,流程繁琐,很多小区业委会成立难,投诉整改力度有限,想赶走它并不容易。于是就出现这种荒诞局面:房子是业主的,物业却是别人塞过来的,反过来对产权人恶语相向。
当然,如果是后期业主大会投票正式聘请的物业,出现这种辱骂业主的情况,那完全就是服务方彻底越位,违背聘请的初衷,理应整改,满足条件就该被解聘。
业主出钱,请的是保洁、安保、设施维护的服务,不是请人来训斥、羞辱自己。
花钱雇服务,不是花钱请个“管理者”骑在主人头上撒尿的,这层关系一旦颠倒,矛盾就必然爆发。
