上海一70多岁独居老人，被楼上邻居两个月骗走1400万养老钱。男子是受害老人楼上的邻居，2019年就已经离婚，有非法吸收公众存款的前科，没有稳定收入，名下几乎没有资产。他盯上了楼下70多岁独居的老人，开始一步步设局。先是频繁上门哭穷，说家人看病、手头周转不开。先是借小额的钱，每次都按时还本付利息，还让前岳母出面口头担保。慢慢地，老人觉得这个年轻人讲信用、靠得住。

信任建立起来之后，男子开始借大钱，还款越来越拖。为彻底打消老人顾虑，他拿出一本房产证交给老人，说这套房子是自己的，拿来做抵押。老人一看，男子和他父母确实一直住在这套房子里，就相信房子是他的夫妻共同财产，没去核实，一笔一笔转账，短短两个月累计转出近1400万。

实际上这套房子完全属于前妻的个人婚前财产，二人2019年就离婚了。房产证是男子偷出来的，他根本无权处置。警方追查发现，1400万全部被他投入虚拟货币炒作，血本无归。钱款流向层层分散，已经很难追回。

说句实话，我看完这个案子，如果我是老人，我大概率也会上当。

为什么？因为这个男人的每一步都设计得太精准了。

第一步，小额借钱，有借有还，在你心里植入一个“这人讲信用”的印象。

第二步，借到钱之后，拿出房产证做抵押，而且是他实际居住的那套房子的房产证。

一般人谁会想到，住的房子早就不是自己的了，你看着他一家老小住在里面，你天然就相信这房子是他的。

第三步，把房产证原件交到你手里，你觉得“证在我这，他跑不了”。

可现实是，光拿到房产证根本没用。

不动产抵押必须双方去不动产登记中心办正式抵押登记，光拿个本子在手里，在法律上等于一张废纸。

这个知识很多人不知道，看电视剧里演的都是拿个房本就算抵押了，现实中完全不是这么回事。

男子做这一切，其实是赌徒心理。他想借老人的钱去炒虚拟货币翻本，结果全亏了，一分不剩。他赌的是自己能赚到钱还上，可他输了，输的是老人的养老钱。

这则新闻给我最大的启示就是，不要借钱，不要借钱，尤其是大额的钱，坚决不要借。

不管对方是你邻居、熟人、亲戚，不管他拿出什么抵押物，只要不是去不动产中心办正式抵押登记，统统不作数。

尤其是独居老人，子女一定要多留个心眼，大额资金进出必须跟家里人商量。

1400万，一辈子攒下来的，两个月就没了，想想都觉得心痛。