浙江女子卖房遭遇风险，买家看似大方爽快加价 10 万，过户结束，两百多万尾款未能收回，名下房屋已经被抵押
傍晚时分，夕阳斜挂在小区墙面上，路边的梧桐树上落下了几片枯黄的叶子，许多住户搬来小板凳坐在楼下乘凉聊天。听了街坊们说的浙江卖房子的事情之后，我手里拿着蒲扇，心里一阵阵感慨。 当地有一名女子想要把手中的房子挂牌出售，挂到中介平台上之后，隔三差五就会有人来参观。市场行情摆在那儿，来看房的客户，在谈价格的时候一般都会压低一点。她心里已经有主意了，实在谈不拢的话，适当降低一些价格也是可以接受的。不一会儿中介就带了一位买家过来，这位买家在房间里转了一圈，墙上的小划痕、厨房和卫生间的陈旧都未引起他的注意，还提出要多出十万元买下这间房子。 遇到出手如此大方的买家时，女子心里暗自庆幸，认为自己遇到了一个真心喜欢这套房子的人，因此对这份防备之心也慢慢放下了。双方商定先付一笔不大的首付款，剩下的二百多万通过银行按揭来支付。中介一直在旁边宽慰她，银行的每一个环节都不用她亲自去跑，只要把收款卡给我就行了，安安心心在家等着钱到账就可以。 这位女士平时不怎么接触房地产交易，里面的各种复杂的关系她不太清楚。收到首付款之后，就跟着工作人员一起把所有的过户手续都办完了。走出办事大厅的时候，她在心里盘算着等所有的房款到手之后再换个小一些的房子住，生活也会好过一些。 日子一天天地流逝过去，约定好的放款期限早就过了，银行卡上还是那两百多万的余额，并没有收到这笔钱。她不断地给买家和中介打电话，但是双方都用各种理由来搪塞，一会儿说银行审批排队，一会儿又说材料还在提交中。 催促的话虽然没有说出口，但是女子的心里却越来越不安，干脆直接去不动产窗口查询房屋登记资料了。查询的结果出来之后，整个人当场就呆住了。房子刚刚办理完过户手续，就被买家办理了抵押手续，当初说好的银行按揭放款，从头到尾都没有开始。 产权已经变到别人的名下，大额尾款遥遥无期，手里只拿着很少的首付款，一下子陷入了非常被动的局面。 周围的邻居们听了这件事之后也都摇头。很多普通人卖房子时，一听说房价要上涨，就会失去理智，忽略掉交易中应该注意的事项。 天黑了之后，楼下的路灯也就亮了起来。普通人的买房不容易，即便再好的条件摆在面前，也不能省略掉要核实的部分，哪怕有一点可疑的地方，也要小心一些。