非常应该下调，而且属于完全不合理、虚高溢价、违规高价收费。

周边小区正常停车费普遍仅100—300元/月，我们小区直接收取500元/月，远超市场价，严重溢价、完全脱离本地收费标准。

最关键的核心问题：本小区没有配套学区、没有优质配套资源、无增值配套。

正常小区物业费、停车费偏高，是因为自带学区、商超、园林、高端物业服务、公共配套完善。而本小区：
无学区加持、无超市服务、无专属配套、物业服务普通、环境维护一般，完全不支撑高额收费标准。

属于典型：配套最低档、收费天花板。

物业收费定价逻辑本就是“服务对等、配套对等、市场对等”。
周边低价小区配套不比我们差，我们小区无任何优势，却收全市偏高的停车费与物业费，完全不符合公平收费原则，属于变相加重业主生活负担。

按照物业收费管理规定：无对应配套、服务不达标、高于市场均价的收费，业主有权要求降价、退费、重新核定收费标准。

没有学区、没有超市、没有高端服务，就不该有天价收费！
强烈呼吁：物业费、停车费依规下调，回归市场合理标准！