基金etf红利 最近听到一个挺反常的赚钱方式。深圳有个女生，干了几年房产以后，不卖房了。现在有人一天给她1500块，就为了让她陪着看房，顺便不停地说这房子哪里不好。第一次听我也觉得离谱。买房不是有中介吗？后来才发现，她专门干中介最不愿意干的事：劝客户别买。她有个习惯。每到一个小区，不急着上楼。先在楼下站10分钟。看看垃圾车从哪里进，外卖员停哪里，老人坐哪里聊天，小孩放学从哪条路回来。她说：“样板间都是给你看的，楼下才是你以后真要过的日子。”有一次客户看中南山一套房。白天去的时候特别满意。高楼层，安静，客厅还能看到一点山。客户当天已经准备谈价格了。她却说：晚上9点再来一次。结果晚上9点20分，两个人刚走到楼下就傻了。旁边一家烧烤店开始外摆，十几张桌子直接铺出来。外卖电动车一辆接一辆。更要命的是，那套房卧室下面刚好有个排风口，白天根本没开，晚上站在楼下都能听见嗡嗡响。客户在楼下站了五分钟，说了一句：“算了，不谈了。”后来那人又找她看了两天，最后买了另一个小区。她自己还有一张特别土的Excel表。四十多项。什么采光、噪音都是最基础的。里面甚至有：“从车位走到电梯几分钟”“下雨天回家会不会淋到”“晚上11点楼上冲厕所听不听得到”我笑她：你这哪是陪看房，你这是来找茬的。她说：“对啊。”“中介负责告诉客户为什么买，我就负责告诉他为什么别买。”她一天最多排5套。再多她不干。因为她觉得连续看六七套以后，客户已经不是在看房了，是在玩大家来找茬，最后连哪个小区有垃圾房都记混了。她生意也没好到什么夸张程度。淡的时候一个月也就七八组客户。空下来就帮以前的客户验房、出租、找保洁。但她发现一个挺有意思的规律：最舍得花这1500块的人，往往不是第一次买房的人。而是已经买错过一次的人。第一次买房的人容易纠结：“陪我看一天就要1500？”第二次买房的人反而很痛快：“你只要帮我避开一个坑，这钱就值了。”我后来想了很久。她赚的其实不是看房的钱。而是一个人在准备掏几百万的时候，花1500块，请一个没有成交压力的人，在旁边拼命给自己泼冷水。$地产ETF华宝 sz159707$ $招商地产 sz000024$