往市场经济转型的过程中，大量央国企土建施工企业就在不断地走轻资产的道路了。
1982年入伍的铁道兵基本上就是中铁建系统最后一批正式工人。以后，基本上很多央国企土建行业都采取了只招大学生作为技术和管理人员培养，而一线施工人员基本上采用分包，由农民工施工的模式。既然现场施工人员已经分包，施工设备也一样。除了一些先进的盾构机之外，其余也都需要施工企业自备，所以固定资产在总资产中所占的比重极低，不但比轻工业低，就是比商业企业和高科技企业都低，一家地方国企甚至已经低到了1%的不可思议的水平。
虽然这套模式屡受诟病，但是告诉城市化过程中，大量基建和城市建筑都是以这种模式完成的。不过今天随着建筑行业的减速，大量土建企业又开始向着增加固定资产和自有工人的方向转型了。