短短几年，房价下跌，利率也有望突破2x，现在全国各地正在推行房贷贴息，利率会大幅下滑，为了买房真都是拼了，五折房三折贷可能真的不是梦了！
现在是不是一个好时机，这个逻辑跟前几年完全不同，过去房地产还有其他功能，如今仅仅是居住属性，从价格体系来看，现在处于📉后的横盘，成交量温和，这其实是一个很健康持久的走势，不跌了但也不会反弹大涨，非常温和，买卖双方有足够时间去反应，再就是一个现象是很多房租收益已经大大跑赢银行，什么概念❓过去一套房150w，年租金3w，换算下2%收益，而如今这套房子可能已经跌破100了，但是房租可能还需要两万六七，也就说很多租金已经突破3%左右，车位也一样，10w一年租3k，现在车位5w了，可能还能租个2千5，这个概念去计算来看，买房不亏❗️
那如果我们从价值体系来分析，如果你压根不需要这套房子，其实也没有必要入手，并不是要继续等底或者不抄底，而是对于流通性变弱的非主流行业你完全可以不考虑，你不会在这里赚钱的，顶多就是一个不赔而已，所以，现在的概念很清晰，适可而止量力而行，相对合适的点，我自己会选择有需要上车，另外对于置换的来说也是一个非常不算的选择，弃烂选优❗️
