很多人问我说，今明两年，还适不适合买房？
看完我这篇解释，你就懂了。
说个现实，过去那波婴儿潮出生的人，手里攥着大量的房子，这个没错吧？再过几十年，这一代人会陆续的老去离世，市面上就会冒出来大批量的存量老房子，这个也没错吧？这么多的房子集中流入市场，但年轻人的数量远远接不住这么多房源，到时候，供大于求的局面就会愈发凸显，再然后，房价大概率还会迎来一轮明显的压力。
（我这里说得很委婉，我想，你们应该能看懂什么意思吧？）
更重要的是，这还不是短期现象，这仅仅只是个开始，紧随其后，70后这一代持有大量房产的群体，未来也会逐步进入老年，继续向市场释放大量的二手房源，也就是说，后续的几十年，房源供给会持续处在高位。
简单来说就是，国内绝大多数的房子，投资增值的时代基本已经结束了，房产已经慢慢褪去了金融属性。
所以说，现在买房，千万不要再抱着炒房、赚差价的想法了，如果是刚需自住，只需要考虑自己的居住需求；如果是想买房当投资，一定要谨慎，不要再拿十几年前的老思维来看现在的楼市了，不一样了。