朋友圈刷到中介发的紫金名门这套房源：86.87㎡报价 195 万。
回想之前同事同小区相近面积，成交接近 300 万，对比十分惊人。

小区地段优势清晰：步行可达地铁，商业依靠龙湖天街，辐射浙大紫金港板块，配套成熟，自住生活便利。 小区人车分流 高层+洋房组合

不过呢，房地产行情波动面前，再优质的小区也没法逆势。

当年市场热度拉高成交价，如今购买力回归理性，价差自然而然显现。 不管刚需买入还是改善置换，当下更需要看清周期，谨慎决策。