“恶人自有恶人磨！” 河南郑州，一楼老太购入带地下室房屋，因楼上住户供水管线全部穿行自家地下室，叠加管线漏水找不到责任业主的矛盾，一怒之下直接剪断单元全部供水管，导致楼上 11 户业主停水 15 天，住户长期无法正常洗澡、做饭。

老人强硬表态：地下室是我花钱买的，楼上水管不许从我空间经过，哪怕断绝邻里、这套房子不要，任何人求情都绝不松口。

2026 年 4 月 7 日起，整栋楼住户陆续发现家中断水，起初以为小区统一检修，询问物业后才知晓是一楼老太人为剪断管道。

矛盾并非临时爆发。老太购入一楼配套地下室后，长期介意整栋楼共用管线全部铺设在自家专属空间；真正激化冲突的是管线漏水问题。

楼上管道渗漏泡损地下室，多方排查始终无法锁定漏水源，此前虽有业主出资临时维修，但老太担忧反复漏水持续损害地下室，心结难以化解。

老太先在全部供水管上加装控制阀门，试图倒逼楼上住户协商，协商未果后直接使用工具剪断全部水管。

长达半个月无水可用，楼上居民日常生活全面受影响，只能前往亲友家洗漱、外购桶装水度日；住户多次上门协商，想要查看管道情况均被老太拒绝。

邻里间本就积存多重纠纷：楼栋门前公共停车位属于全体业主共有区域，老太坚持 “谁家门前区域归谁家单独使用”，管线、车位两件矛盾长期叠加，双方隔阂持续加深。

村委工作人员上门调解，老太立场依旧强硬，其子到场仅口头劝说，短期内供水仍未恢复，上下住户均积怨深重。

整件事看似只是邻里赌气争吵，法律早已清晰划定权利边界。

《民法典》相邻关系条款明确：不动产权利人处理用水、铺设管线事宜，应当遵循方便生活、团结互助、公平合理的原则；

第 292 条专门规定，铺设供水等管线必须借用相邻专有空间时，专有空间权利人有义务提供必要便利，无权彻底截断公共供水设施报复。

即便地下室确因楼上管线漏水受损，老太也有完整合法维权渠道：现场拍照录像留存泡水证据，委托物业、供水检修人员精准排查漏点，锁定责任业主后协商或起诉索赔；

若管线属于楼栋公共配套，由物业、供水单位承担维修养护责任。

但直接剪断 11 户生活供水管道，属于明显越界侵权。地下室财产受损是单一民事纠纷，擅自剥夺十余户居民基本用水权利，属于滥用专有所有权，二者不能混为一谈，过激报复不受法律认可。

楼上住户同样需要履行对应义务：若自家管线渗漏，应当主动配合物业排查检修，承担维修、赔偿费用；若是公共管线老化破损，业主可督促物业履行日常养护职责，避免矛盾长期积累。

经村委、物业持续多轮调解，老太一方态度略有松动，双方开始协商地下室漏水损失赔付，但老太依旧坚持要求整体迁移穿行地下室的供水管道；供水恢复、管线改造、损失赔偿等事项仍需进一步协商或通过诉讼解决。

这场邻里矛盾核心警示：上下双方都自认委屈，但仅凭赌气、损毁公共设施解决纠纷只会两败俱伤；

剪断水管只需要片刻操作，修复破裂的邻里关系、承担侵权赔偿责任却要付出长期代价，遇到不动产相邻纠纷应当优先通过物业、社区、诉讼等合法途径化解。

信源：中华网《11 户业主被 1 楼老人剪断水管停水半月》