从508万到208万，华景新城的学位房信仰被出生率击穿了

华景新城逸宁居，天河华景路，75平两房。2021年6月成交508万，2026年3月成交208万。同样中楼层，五年蒸发300万。

算上税费利息总亏损约409万。普通白领一年存10万，存够要40年。

这个盘2000年建成，几栋塔楼没什么园林，停车位严重不足。2021年卖六万七，全靠华景小学这张入场券。

中介说这是全广州最硬的硬通货，学位溢价至少三百万，孩子毕业转手一卖白住几年还赚一笔。

五年后学校还是那个学校，信仰塌了。全国新生儿腰斩，六年后入学需求直接缩水。

而且现在教育集团化到处挂牌名校，教师轮岗好老师三年一换，当遍地都是名校，华景小学的溢价还剩多少？

更扎心的是楼龄，再过几年就三十年，银行基本不给贷款，只能找全款买家。学位不值钱了，三十年老破小谁接？

那些为了孩子学位冲进去的家长，首付和学区梦一起埋在了华景新城的旧楼道里。