终于弄明白了
为什么老破小突然成了抢手货！不是大家喜欢住老房子，也不是房价要大涨，而是很多人开始算账了[捂脸]

以前一套老破小卖两三百万，租金却没多少，租售比低得可怜，买的人都盼着房价上涨。

可这些年房价降了不少，租金却没跟着大跌。

原来一年租三万租金的房子，现在总价跌下来后，租售比一下就上去了。

有些房子的租售比甚至超过2%，比不少存款利率还高。

于是有人发现：

存银行是收利息。

买老破小是收房租。

只要地段不错、租得出去，似乎也能带来稳定现金流。

不过话说回来，老破小终究是老破小。

电梯老化、维修费用、空置风险、转手难度，样样都得考虑。

能跑赢存款利率，不代表能轻松赚钱。

说到底，时代变了。以前买房看未来能涨多少。现在买房先算一年能收多少[捂脸]

大家怎么看呢？
老破小