总投资50亿的常德桃花源古镇荒废，实在令人唏嘘。它占地1600亩，2017年一期开街，本想打造世外桃源，却成了“鬼城”。
这古镇衰败原因不少。地产思维主导，超六成资金投别墅四合院，文旅成卖房噱头，房价从2万/㎡腰斩都难卖。文化错位，以《桃花源记》为IP，却用明清建筑，没了魏晋田园意境，和其他古镇没啥区别。运营也乏力，业态同质化，缺乏当地文化体验，还和景区联动不足。资金链断裂，后期营销招商失败，2018年后客流大减。50亿的投资，5年就成空，真该给文旅项目好好提个醒。