万科云城米酷35㎡复式两床一厅出租｜拎包入住·中高楼层·南向采光·智慧城核心地段- 户型稀缺：35㎡复式结构，动静分区明确，楼下客厅+厨房+餐厅，楼上双卧+独立卫浴，空间利用率极高。- 精装全配：全屋品牌家私家电齐全（含冰箱、洗衣机、空调、沙发、餐桌椅、床、衣柜、书桌等），真正实现“拎包入住”。- 采光通风优：中高楼层南向设计，客厅与主卧均带大窗，视野开阔无遮挡，白天自然光充足，安静不临街。- 交通便利：紧邻地铁21号线“智慧城站”，步行约800米；周边公交线路密集（华观路中站、凌塘村站等），自驾可快速接入华南快速、广深高速、广园快速。- 配套成熟：楼下即有便利店、餐饮、快递柜；步行10分钟可达天河智慧城商圈、大型超市、健身房、公园绿地。【室内配置详情】- 客厅区：深蓝色布艺沙发 + 钢化玻璃椭圆茶几 + 木质电视柜 + 壁挂式置物架，简约现代风，收纳功能强。- 餐厨区：开放式厨房配抽油烟机、电磁炉、水槽、洗碗机位；吧台餐桌可容纳2-3人用餐，搭配实木餐椅，实用又温馨。- 卧室区： - 主卧：1.8m双人床 + 定制推拉门衣柜 + 书桌 + 梳妆镜 + 独立空调，带落地窗，采光极佳。 - 次卧/多功能房：1.5m单人床 + 储物柜 + 窗帘隔断，可作儿童房、书房或客房，灵活多用。- 卫浴区：干湿分离设计，配备马桶、洗手台、淋浴花洒、排气扇，干净整洁易打理。- 其他设施：全屋木地板、LED吸顶灯、智能门锁、晾衣架、窗帘、地毯等一应俱全。【周边环境 & 交通】- 地理位置：位于广州天河区“万科云城·米酷”公寓楼群，属智慧城核心区，科技企业聚集地，通勤便捷。- 交通方式： - 地铁：21号线“智慧城站”A出口步行约8分钟； - 公交：华观路中站（BRT）、凌塘村站、科学大道口站等多条线路覆盖； - 自驾：5分钟上华南快速，15分钟直达珠江新城、琶洲、金融城。- 生活配套： - 商业：楼下有7-Eleven、美团优选自提点、奶茶店、快餐店； - 教育：邻近岭南学院、广东外语外贸大学南国商学院； - 医疗：广东省中医院大学城医院、天河区妇幼保健院车程10分钟内； - 休闲：智慧城中央公园、天河软件园绿道、健身步道环绕。 广州·万科云城米酷