深圳拍出楼面价108700元/㎡！售价是多少呢？

这个地块1.4万平。土地总价57.72亿元，算上3%契税后土地总成本59.45亿元，折合楼面地价11.19万元/㎡；项目打造高端住宅，土建、精装、配套分摊成本2.7万元/㎡，叠加4年开发贷款利息1.45万元/㎡、管理营销开支0.75万元/㎡、各项税费折算1.6万元/㎡，整体核算下来，房源均价卖到17.69万元/㎡才能保本。