沣东和曲江比，哪个更有优势？为什么曲江开发成功了火爆了？而沣东开发投入巨大，始终不温不火？
沣东和曲江开发，思路差不多，都是文旅导向，且由同一人操刀，甚至沣东投资远超曲江，光是华侨城就在沣东咂下670亿搞文旅，另外政府配套的基础设施两条地铁(5号线和16号线)，外加智轨，还有中国丝路国际中心大西安新地标，历史文化遗存沣东比曲江更丰富:阿房宫，镐京，昆明池等等，哪一个都比曲江池名气大，此外现代网红公园景点:诗经里，欢乐谷，沣河湿地公园，建设的都很好，环境不比曲江差，沣东的文旅硬件确实比曲江强，但为什么曲江能火？沣东火不起来？
中国有句谚语，成事得有天时地利人和，缺一不可。曲江成功主因是占尽天时地利和人口，沣东非常遗憾，虽然占有地利，然而天时不济，人和不顺，所以尽管非常努力，收效甚微，结果连智轨都被迫停运，最耀眼的中国丝路国际中心大楼停建……我想，这一切验证了一句老话“人算不如天算”，规划很丰满，现实很骨干，房地产的大退潮恐怕是沣东开发不如意的症结所在。
唏嘘过后，细思耐人寻味，大家说一说为什么曲江能成沣东不成？欢迎批评指正！