这是上海五月份二手房成交数据，可以说成交量是客观的，五月成交28023套，日均903套，套均面积78平米
从以上数据可以看得出来，成交的套数是比较多的，但是从面积上来说，基本上是以刚需小两房为主
作为一个资深的分析上海楼市多年的看客，外地人在上海买房一定要自己算一笔账。在不掏空6个钱包的前提下，首先房价的总额基本上是你十年工资的一半。只有这样你才能在上海买房子没有后患。不然的话，后患无穷。现在的房市你就不要指望它涨了，能抗跌基本上就算偷笑了。
在房价上涨的预期内，你可以不考虑收入比买房子。因为在某一天你断供了，可以把房子卖掉，但是还可以赚一笔。但是在房价横盘或下行期，只能拼自己的购买力了。
